Проверка накладных расходов сметной документации

Экспертиза сметы является обязательным условием при осуществлении строительных работ, помогая избежать перерасхода денежных средств для заказчика или получения их в недостаточном объёме подрядчиком.

Особенно важно чётко определять затраты на строительство объектов, особенно осуществляемых за счёт бюджетных средств, в дальнейшем это определит распределение капиталовложения и результативность его использования.

Ошибки при составлении сметы могут возникнуть на любом этапе проектирования.

Наиболее характерными из них являются следующие:

• Неверное определение накладных расходов, прибыли, коэффициентов;
• Завышение затрат (преимущественно на транспортные расходы), машино-смен, затрат на оборудование и материалы;
• Ошибочное установление сроков продолжительности работ;
• Необоснованное определение идентичных объектов строительства в качестве образца для расчёта сметы.

Очень важно осуществлять своевременную проверку накладных расходов сметной документации.

Факторы, которые нужно учитывать при составлении сметной документации, включают в себя:

• Достоверность применения расценок, вычетов, коэффициентов и индексов;
• Сопоставление объемов работ в соответствии с актами.

В основе строительного ценообразования лежат рыночные цены, являющиеся результатом столкновения спроса и предложения на стройматериалы и услуги, а предполагаемые расходы затрагивают множество факторов, учитывая инфляцию, климатические условия и сложность выполняемых работ.

Проверка накладных расходов сметной документации затрагивает как интересы инвестора, так и экономический процесс строительства в целом. Смета определяет финансирование строительства, являясь составной частью общего проекта и выступая документом для заключения подрядного договора.